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IMPERDIBLE CAMPO EN LAVALLEJA

Código ref. P180
USD 1.080.000

CAMPO DE APTITUD GANADERA AGRICOLA EN VENTA

Ficha del inmueble

Venta
Lavalleja, Zapicán
Campo
Coneat 106
4 dorm. y servicio
4 Baños
Estado
Muy bueno
120 m²
Edificado
179 ha
Total
1 Plantas
2017
Año construcción
Av. cercana
Ruta departamental
A/A
Venta USD 1.080.000
Precio por hectárea 6.000
Descripción

El campo está ubicado a 15 km al norte del municipio de Zapicán, paraje Dos Islas, en el departamento de Lavalleja. La distancia a Montevideo es de 240 km aproximadamente y la distancia a Punta del Este 220km aprox.

Superficie: 179 hectáreas 6850 metros ** (existe la posibilidad de anexar 300 há o bien 50há más)

Índice de Productividad: 106

Los suelos son con relieve, colinas y pendientes, son francos a veces moderadamente profundos, y la vegetación es de pradera predominantemente estival, el uso actual es pastoril.

Tiene 6 tajamares y 3 manantiales permanentes.

Además el campo cuenta con la siguiente infraestructura interna:

- Cabaña principal de 120m² con amplia terraza cubierta. Tiene 2 dormitorios, 2 baños y una habitación para sala, comedor y cocina.

- 1 cabina para huéspedes con 2 dormitorios en suite, independientes.

- 1 cabina para el personal, con 2 dormitorios, baño y salón/cocina.

- 2 graneros

- 2 gallineros

- 1 refugio para cabras

- el campo tiene 5 potreros y 3 piquetes lo que facilita la rotación del ganado

- Tiene alambrados perimetrales en buen estado y los interiores son électricos, también en buen estado

- 1 pozo de agua, bomba de agua alimentada por energía solar (se puede utilizar alternativamente con electricidad) 20 m de profundidad con alta presión de agua.

- Tanque de agua de 4.000 litros

- 2 paneles de generación de energía solar, uno con almacenamiento de batería.

Hoy esta funcionando como campo ganadero, todo en muy buen estado.



Interior

Living comedor

Exterior

Vista a zonas verdes

Dormitorios

Dormitorio de servicio
2 Dormitorios en suite
4 Dormitorios totales

Baños

3 Baños completos
Baños de servicio

Cocina

Cocina integrada

Amenidades

A/A

Detalles del campo

Forestales
Ganadero
106 Indice CONEAT
Turístico
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Agente del inmueble

G&S Bienes Raíces

Fernando Sansalone (Socio Director)

WhatsApp
G&S Bienes Raíces
Dr. Carlos Butler 1969
(+598) 2604 6503

Contacto

Zapicán (Lavalleja)
Campo, Venta
4 dorm. y servicio, 4 Baños, 120 m² Edificado,
Destacado
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CAMPO DE APTITUD GANADERA AGRICOLA EN VENTA
Ubicación aproximada del inmueble
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Inmueble
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Precio USD
Superficie m2
Total m2
Superficie edificada m2
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